RUSH AGENCY

Кейс Knight Frank:
с нуля и сразу в топ

kf.expert — услуги на рынке элитной жилой и коммерческой недвижимости

Структура кейса

1
Задачи проекта
Цели и задачи, которые поставил клиент перед компанией
2
Проблематика
Выбор оптимальной стратегии для реализации задач проекта
3
Решение
Описание этапов проведенной работы по оптимизации
4
Результаты
Цифры и показатели успешного завершения проекта
5
Команда
Специалисты Rush Agency, которые участвовали в реализации проекта
kf.expert и www.knightfrank.ru — сайты лидера услуг на рынке элитной жилой и коммерческой недвижимости.
Компания основана в Лондоне в 1896 году, в 1996 году открылся первый офис в России. На сегодня в российском штате работает более 260 специалистов.


О проекте


1
Задачи проекта
Клиент пришел в агентство с необычной задачей

На основной корпоративный сайт knightfrank.ru ничего внедрить не получится и по факту сделать SEO на нем нельзя.

Задача: запустить с нуля новый сайт в доменной зоне .expert, спроектировав его под SEO-требования.

2
Проблематика
Особенности рынка
Рынок элитной недвижимости последние несколько лет находится в угнетенном состоянии. Бизнесу сложно привлекать новых клиентов из любых каналов. При этом стоимость контекстной рекламы остается довольно высокой.

В поисковой выдаче рынок элитного жилья давно сформировался и занят сильными конкурентами. Конкурировать со старыми сайтами трудно, но при правильной стратегии — вполне возможно.
Рис. 1 – Готовый сайт kf.expert c заранее спроектированной структурой под SEO

3
Решение
Мы предложили клиенту решение задачи по SEO, которое по эффективности будет лучше контекста, а по затратам в несколько раз дешевле.

Работа велась одновременно по трем направлениям.
1. Техническая часть
Так как мы работали с нуля, то заранее предусмотрели необходимый функционал, чтобы продвигать сайт по SEO.

1. Подготовили правильную структуру будущего сайта.
2. Проанализировали конкурентов и выявили критичные элементы для хорошего ранжирования.
3. Проконтролировали внедрение.
2. Семантика
Следующую стратегию мы ранее уже опробовали на нескольких крупных
e-commerce проектах и классифайдах.

На первых итерациях совсем не важен сбор наиболее полной семантики с дотошным вычищением ее от несущественных огрехов. Поэтому скорейшего результата мы быстро собрали базовую семантику, нашли в результатах общие паттерны и на их основе составили шаблоны мета-тегов.

Для недвижимости мы выделили несколько стандартов:

по геопривязке: Долгопрудный, Химки, Одинцово
по названию объектов: ЖК «Дворянское гнездо»
по типу недвижимости: квартира, пентхаус, коттедж
Некоторые типы семантики можно скрестить. Например, тип недвижимости и геопривязку: коттеджи + на Рублевском шоссе. Этот метод прекрасно работает на старте проекта.

Но бездумное скрещивание «все на все» — плохой вариант. Перед отправкой на внедрение убедитесь, что маркерные запросы, получившиеся после скрещивания, не нулевые.
Первый результат

На основе собранной базовой семантики мы составили оптимизированные шаблоны мета-тегов и заголовков для всех разделов каталога недвижимости. Клиент оперативно внедрил шаблоны. Это привело к быстрому росту видимости и трафика практически сразу после старта работ.

Документы начали ранжироваться, и что более важно — набирать возраст.

Что означают линии на графиках:
Голубая - количество запросов в ТОП-100
Фиолетовая - количество запросов в ТОП-30
Красная - количество запросов в ТОП-10
Оранжевая - количество запросов в ТОП-5
Зеленая - количество запросов в ТОП-3
Рис. 2 – Рост позиций на «нулевом» сайте в доменной зоне .expert с помощью базовой оптимизации.
3. Оптимизация
После внедрения по шаблонам уже позволительно закапываться в каждой категории. Например, переписывать вручную Title для наиболее важных страниц, создавать тексты или управлять количеством объектов на листинге.

После внедрения базовой структуры мы проработали следующие категории:

  • городская элитная недвижимость;
  • элитные жилые комплексы и новостройки;
  • элитные коттеджные поселки;
  • элитная зарубежная недвижимость;
  • офисная и прочая коммерческая недвижимость;
  • street retail;
  • склады (industrial).

Затем вместе с клиентом согласовали приоритетные направления, учитывая при этом потенциальный объем трафика в каждой категории.

Для большей части страниц по проработанным вручную категориям мы обновили и улучшили шаблоны мета-тегов, основные высокочастотные группы кропотливо оптимизировали вручную. А для документов, которые нуждаются в текстовой поддержке, были написаны тематические статьи в соответствии с текстовым анализатором Rush Analytics.

4
Результаты
На новом домене в зоне .expert без использования ссылок в Яндексе удалось значительно вырастить трафик и обогнать многих лидеров отрасли.
Выход в топ
В команде Knight Frank были профессиональные райтеры, которые хорошо знают рынок. Мы обучили их писать тексты по нашим ТЗ и создали план статей для основных разделов сайта под высокочастотные запросы.

Что мы сделали:

  1. Провели кластеризацию по методу HARD и выяснили, какие запросы продвигать вместе на одну страницу можно, а от каких стоит отказаться.
  2. Провели кропотливый текстовый анализ для каждого документа с помощью Rush Analytics.
  3. Сформировали ТЗ на написание, корректировку, а в некоторых случаях и на полное удаление текстов с продвигаемых документов.
Результат не заставил себя долго ждать. На момент написания кейса все запросы стоят топ-1 – топ-3.

Рис. 3 Позиции сайта kf.expert по «имиджевой» семантике
Увеличение конверсии
Работа с брендовой семантикой вытащила сайт в топ по запросу «агентство элитной недвижимости». Для ниши недвижимости это высокочастотный запрос, который приносит хорошую конверсию. А для клиента такие запросы важны с позиций имиджа и продвижения.
Рис. 4 Топ-1 по запросу «агентство элитной недвижимости»
Выход в топ по конкурентным запросам
Некоторые страницы вышли в топ по конкурентным запросам без ссылок и текстов — только грамотная оптимизация, структура и коммерческие факторы. Никакой магии и черных методов продвижения.
Рис. 5 – Результат внедрения «ручной» оптимизации на нескольких категориях сайта
Далее мы продолжили прорабатывать категорию за категорией и получили следующий результат:
Рис. 6 Результат через 3 месяца работы

5
Команда проекта
Мы подбираем команду на проект строго индивидуально под каждого клиента!
Исполнительный директор
Андрей Стрельников
SEO-специалист
Алексей Гладких
Менеджер проекта
Антон Жиронкин
Руководитель SEO-отдела
Смотрите другие наши кейсы
Хотите также?
Оставляйте заявку и получите БЕСПЛАТНЫЙ пример семантики по элитной недвижимости!
Заполните форму и мы перезвоним Вам в течении 5 минут!
Rush Agency
Москва, ул. Бутлерова 17б офис 31, 117342
+7 (495) 132-07-52
E-mail: contact@rush-agency.ru
Наш офис открыт:
Понедельник - Пятница, 10:00 - 19:00

Как добраться: проще всего добраться до нас от станции метро Калужская - первый вагон из центра, из стеклянных дверей выйти прямо и идти до конца, повернуть направо и выйти из перехода. Перед Вами будет остановка автобусов - подойдет любой - нужно проехать одну остановку, перейти Профсоюзную улицу и идти вниз по улице Бутлерова - через 4-5 минут по левую сторону Вы увидите бизнес-центр с ярко зеленой отделкой - Вы на месте.
Made on
Tilda